Аренда коммерческой недвижимости

Коммерческая Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Калинина ул., д.8/1 арт.:44947562

Цена
10100 руб

Подробнее

Коммерческая Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Калинина ул., д.8/1 арт.:44953881

Цена
47500 руб

Подробнее

Коммерческая Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Маршала Жукова Г.К. ул., д.22А арт.:46494386

Цена
65000 руб

Подробнее

Коммерческая Москва, Десеновское район, Нововатутинская 3-я ул., д.2 арт.:37809874

Цена
112000 руб

Подробнее

Коммерческая Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., 2-й Володарский пер., д.9а арт.:42102102

Цена
30000 руб

Подробнее

Аренда коммерческой недвижимости – привлекательный вариант для начинающего бизнеса, который пока не может позволить себе приобрести площадь во владение. Также аренду выбирают компанию, где не предполагается покупка собственной недвижимости. Например, сетевые продуктовые магазины.

Коммерческая недвижимость – это нежилые площади, предназначенные для использования в коммерческих целях. Аренда объектов коммерческой недвижимости может быть использована как для финансовой выгоды, так и для выполнения определенных функций.

Типы коммерческой недвижимости:

• Офисные помещения – это сооружения, созданные для использования в офисных целях. Сдать в аренду коммерческую недвижимость под офисы можно как целым компаниям, так и частным предпринимателям для оказания услуг (например, косметический кабинет или офис строительной компании).
• Торговые объекты – это места, где происходит продажа товаров и услуг. Они могут быть как традиционным магазином, так и интернет-магазином, складом, супермаркетом, пунктом выдачи маркетплейсов и т.д.
• Промышленные здания – это здания, созданные для использования в производственных целях. Они могут включать в себя склады, фабрики, предприятия и т.д. Стоимость аренды коммерческой недвижимости такого характера, как правило, высокая. Дело не только в больших площадях, но и в некоторых специфических нормах и требований законодательства, например, для крупных заводов или складов (например, нужна очень хорошая вентиляция, высоковольтное электроснабжение и т.п.).
• Недвижимость, используемая в целях развлечения – это места, где люди могут хорошо провести время: кинотеатры, боулинг-центры, казино, рестораны и др.

 Что важно знать про аренду коммерческой недвижимости в Москве?

Аренда коммерческой недвижимости регулируется ГК РФ, что действительно как для регионов, так и для Москвы и прочих крупных городов. Между сторонами (арендатором и арендодателем) заключается договор, где максимально подробно прописываются обязанности и права каждого участника. Поэтому часто к заключению договора привлекают юристов.

Благодаря огромному количеству коммерческих площадей в столице, для арендаторов есть возможность выбрать подходящую из доступных. Однако, чем больше город, тем большую роль начинают играть такие факторы как расположение, трафик и т.д. Разумеется, это все отражается на стоимости аренды коммерческой недвижимости в Москве.

Также важно помнить, что в столице гораздо больше проверяющих органов, чем в городах поменьше. То есть, выгодное место недвижимости может обеспечить хороший поток клиентов, но может и привлечь внимание проверяющих.

 Сдача в аренду коммерческой недвижимости как инвестиция

Сдача в аренду коммерческой недвижимости может быть использована в качестве инвестиции. Владельцы вкладываются в ее постройку (либо осуществляют ее самостоятельно), чтобы по завершении строительства и ремонта сдавать ее в аренду. Иногда ремонт проводится собственником непосредственно под арендатора.

Подобные инвестиции связаны с определенным риском. Стоит помнить, что экономическая ситуация в стране и мире каждый год меняется, поэтому и цена на аренду коммерческой недвижимости может меняться в меньшую сторону из-за падения спроса. Поэтому многие чаще предпочитать иметь дело с жилыми площади, спрос на которые, как кажется, не упадет никогда.

Компания Reliz поможет вам сдать коммерческую недвижимость в аренду в Москве и Московской области. Чтобы связаться с нами, вы можете оставить заявку на звонок либо сами позвонить нам по телефону, указанному на сайте.