Чтобы арендовать квартиру сегодня достаточно иметь самый просто смартфон. Помимо классических сайтов риэлторских компаний или агентств недвижимости, существуют группы в социальных сетях, специализированные приложения по аренде и продажи недвижимости. Поэтому найти съемную квартиру достаточно просто и можно сделать это двумя способами: самостоятельно или через посредников.
Арендовать квартиру, как правило, решают представители трех категорий граждан:
- Студенты. Относится к учащимся, которые поступают в учебные заведения в других городах. Например, приезжают из регионов в столицу. Общежитие дают не всем, а если и дают, то, обычно, не на весь период обучения. Поэтому для студентов всегда будет актуально объявление в духе «снять квартиру недорого».
- Рабочие в командировке. Если в первом случае чаще всего люди снимают жилье на длительный срок, то для рабочих она краткосрочная: от недели до двух месяцев. В некоторых случаях даже возможна и посуточная аренда.
- Молодые семьи. Данная группа заинтересована в продолжительном съеме. При этому важно, чтобы владельцы квартиры не были против маленьких детей. Молодые семьи снимают жилье до тех пор, пока не накопят на ипотеку или по другим причинам.
Один из самых популярных вопросов, которые задают риэлторы относится к разряду: хотите арендовать квартиру на длительный или краткосрочный период? Обе стороны (и хозяин недвижимости и арендатор) заинтересованы больше в сдаче квартиры на долгий срок и вот почему:
- Цена, скорее всего, будет ниже, чем при краткосрочной аренде, уже не говоря о квартирах посуточно. Арендовать жилье на месяц недорого тоже можно, но она, скорее всего, будет несколько хуже по ремонту или расположению.
- Владелец жилья заключает договор с арендатором один раз и на долгий срок. Этот документ поможет вам защитить свои права в спорных ситуациях. Именно поэтому не игнорируйте его. При длительном проживании на одном месте нет ежемесячной волокиты – нужно просто изредка решать текущие вопросы и получать ежемесячную плату. Человеку и семье, которые снимают, тоже удобно заселиться в квартиру и жить без постоянных переездов длительное время.
- Арендовать квартиру на длительный срок выгодно также в том плане, что можно пожить в определенном районе перед покупкой квартиры там. За это время можно понять, все ли необходимые удобства находится в пешей доступности, насколько комфортна транспортная развязка и т.д.
К минусам чаще всего относят тот факт, что перед длительной сдачей необходимо более тщательно подготавливать квартиру. Делать мелкий ремонт владельцу уже не получится, так как там будут постоянно проживать. А если возложить ремонт на арендаторов, то придется снижать размер ежемесячной платы. К тому же, в квартире должна быть вся необходимая бытовая техника.
Если смотреть со стороны человека или семьи, которая собирается арендовать квартиру в Москве или любом другом городе для длительного проживания (более года), то здесь нужно быть готовым, что арендодатель может попросить залог (обычно в размере месячной оплаты). Наша компания поможет вам и с арендой загородных домов. Изучите каталог на сайте. Если подходящий вариант вы не нашли, звоните – наша база арендной недвижимости включат в себя много вариантов. Не все они представлены на сайте.
На что обратить внимание при съеме квартиры?
Арендовать жилье не так просто, как может показаться. К этому вопросу нужно подходить к нему нужно обстоятельно. Вот несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание во время поиска недвижимости:
- Одним из важных вопросов является правильный подбор района, в котором вы собираетесь арендовать жилье. Цена тоже важна, но она напрямую зависит от того, где жилье находится. Центр, как правило, располагает обширной инфраструктурой, но по вечерам там может быть шумно, особенно в больших городах. Окраина – более спокойный вариант, но тогда нужно обращать внимание на транспортную развязку.
- Площадь жилья. Тоже влияет на цену. В крупных городах, где большой спрос, чаще всего двухкомнатная квартира мало отличается по стоимости от однокомнатной, а вот площади в двушке может быть гораздо больше. Конечно, если арендовать квартиру только на месяц, то разница может играть существенную роль.
- «Обставленность» квартиры. Дорогой ремонт предполагает повышенную плату. При ограниченном бюджете можно выбрать интерьеры попроще. Через агентство арендовать жилье нужной площади и ремонта быстрее, и сразу можно ознакомиться с ремонтом по доступным фотографиям.
- При визите в квартиру перед заключением договора обязательно стоит проверить функционирование всех коммуникаций: исправна ли сантехнического оборудования, бытовой и электронной техники, как обстоят дела с газоснабжением, все ли выключатели и розетки работают, не продувают ли окна и т.д. Если вы обнаружили какие-либо недочеты, обязательно внесите их в документ.
- Также перед тем, как арендовать квартиру, строго необходимо проверить принадлежит ли квартира человеку, с которым будет заключаться договор, особенно, если дело происходит в Москве.
Арендовать квартиру в Москве в аренду на короткий или долгий срок лучше всего в компании Reliz. Мы проводим полную проверку хозяина недвижимости. В результате наши клиенты застрахованы от мошеннических действий со стороны арендодателя. Чтобы узнать подробнее, позвоните по телефону, указанному на сайте, или закажите звонок, и мы сами вам перезвоним.
Ипотека
Покупателям
Собственникам недвижимости
Арендаторам
Юридическая проверка объекта и собственника недвижимости
Оформление и регистрация объектов недвижимости
Подключение к центральным коммуникациям
Юридические услуги
Покупка с использованием материнского капитала
Покупка с использованием херсонского сертификата