Дом Калужская область, Жуковский район, Истьинская Ревьера тер. СНТ. арт.:101040084

Описание

Одноэтажный загородный дом 133,7 м² с террасой для круглогодичного проживания! Газифицирован! Подходит под ипотеку и материнский капитал!

Расположен в охраняемом благоустроенном коттеджном поселке "Истьинская Ривьера".

Калужская область, Жуковский район, вблизи с. Совхоз Победы. 75 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе.

Дом в СНТ "Истьинская Ривьера" представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет комфортное загородное жильё с развитой инфраструктурой и экологически чистой окружающей средой. Возможность прописки, использование ипотеки и материнского капитала делают это предложение ещё более привлекательным.

Преимущества коттеджного поселка:

— Закрытая территория. Огорожена надежным забором. Охраняется профессиональной охраной. Ведется видеонаблюдение.

— Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

— В поселок проведено электричество и газ.

— Готовы внутренние проезды и уличное освещение.

— Централизованный вывоз мусора. Организована уборка и уход за территорией.

— Для создания комфортных условий проживания на территории поселка открыт магазин, а также оборудованы гостевая парковка и зоны отдыха.

— С разных сторон поселок граничит с живописным многовековым лесом и рекой Истья.

— Рядом много достопримечательностей: база активного отдыха "Иволга", картинг, пейнтбол, вейкборд, ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха "Миг", церковь, а в нескольких минутах езды — Боровский Свято-Пафнутьев монастырь. В 10 минутах на авто находится Бизнес-парк "Грачи", музейный комплекс "МУМУ".

— Работает доставка продуктов и еды. Такси.

— В пешей доступности аптека, детский сад, школа, продуктовые магазины: "Лента", "Пятерочка". "ОZОN", "WildВеrriеs". Пиццерия, кафе, рестораны. Баня.

— Близость к городской инфраструктуре: Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

— Членские взносы: 2000 руб/мес.

О доме :

— Площадь 133,7 м² . 1 этаж. Газоблоки (евроблок).

— Фундамент: монолитный, армированный.

— Материал стен: газоблок Воnоlit 300 мм с утеплением.

— Внешняя отделка: облицовочный кирпич.

— Крыша и фасад: вентилируемые.

— Кровля: металлочерепица.

— Установлена водосточная система.

— Окна: RЕАСНМОNТ, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Обращаем ваше внимание: дом продается без чистовой отделки, стоимость указана за теплый контур с внешней отделкой на фото.

Обладает комфортной многофункциональной планировкой: прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная, терраса, мастер-спальня с санузлом, 2 спальные комнаты, санузел.

Кадaстрoвый нoмер дoма: 40:07:022901:6482.

Коммуникации:

— Магистральный газ. Заведен в дом.

— Канализация: септик.

— Электричество 15 кВт 380 В.

— Отопление: центральное.

— Интернет: оптоволокно (по границе участка).

Про участок:

— 5 соток.

— Ровный, сухой, правильной формы.

— Межевание: выполнено.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ВРИ: для садоводства.

Кадастровый номер участка: 40:07:022901:6395.

Транспортная доступность:

— Добраться до поселка можно по Симферопольскому, Калужскому или Киевскому шоссе. От МКАД около 80 км.

— Кроме того, до "Истьинской Ривьеры" можно доехать и на скоростной электричке - поездка займет чуть более 1 ч.

— Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ (из Обнинска, Балабаново, Алопово, Тайдашево, Воробьи, Корсаково, Папино, Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ (из Москвы, Теплый Стан, Каменка, Кресты, Вороново, Рогово, Подольск, Троицк).

Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!