Дом Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Боровская ул. арт.:49980017

Агент
Садегян Мигель
Агент
Цена
37000000 руб
Тип недвижимости
жилая
Тип сделки
продажа
Полный адрес:
Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Боровская ул.

Описание

Арт. 49980017

Дом премиум класса с дизайнерским ремонтом в Наро-Фоминске! ИЖС!

Отличный выбор для большой дружной семьи! Дом полностью меблирован! Обстановка может остаться по договоренности с продавцом! Уместен торг!

Расположен по адресу: г. Наро-Фоминск, улица Боровская. 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.

  • Элитный район в черте города Наро-Фоминска: дома премиум класса.
  • Развиты инфраструктура и транспортное сообщение: все необходимое для жизни, работы и отдыха рядом.
  • Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы.
  • Так как дом находится в черте города (не СНТ, не КП - нет никаких платежей, кроме ваших собственных).

О плюсах жизни в этом доме:
  • Дом в хорошем состоянии. Все исправно, все работает. Не требует ремонта или срочных вложений. Можно сразу просто заехать и жить;
  • Выполнен дизайнерский ремонт;
  • 8 комнат (5 из них спальни);
  • Для отдыха: баня, терраса, павильон с барбекю;
  • Обладает комфортной многофункциональной планировкой:

1-й этаж: прихожая, гостиная 40 м - мягкая зона с камином и столовая. Две спальни, кухня, санузел с джакузи, техническое помещение (котел и фильтры). На кухне встроенная техника Neff: посудом. машина на 12 персон, две отдельные духовки - электрическая и газовая, варочная панель из 5-ти конфорок (большая конфорка с двойным пламенем для казана), микроволновка, стир. машина. Из кухни выход на террасу и в сад;

2-й этаж: гостиная с камином, зимний сад, три спальни, санузел, кладовая;

Есть чердак.

  • Дом очень теплый и эргономичный. Летом в жару первый этаж даёт спасительную прохладу. На втором этаже - кондиционеры. В самые морозные месяцы зимы оплата выходит около 15 тыс. руб. (как 3х-комнатная квартира).

Технические характеристики:
  • 1999 г. постройки. Выполнен исключительно из высококачественных материалов. Первичная отделка в 2000 г. 10 лет назад был проведён капитальный ремонт;
  • Фундамент ФБС, ленточный;
  • Плиточные межэтажные перекрытия;
  • Отделка фасада: 1,5 кирпича, 10 см утеплитель;
  • Цоколь 1 м;
  • Кровля: 3-х слойная, мягкая. Слив в сточную канаву;
  • Внутренняя отделка: стены - штукатурка и гипсокартон , пол: керамическая плитка (с подогревом) и дерево , потолок - штукатурка, в комнатах – гипсокартон, двери – массив, лестница –дуб;
  • Окна и подоконники ПВХ под дерево (двухкамерные). Высота потолков 2,7 м.;

Коммуникации:

  • Электричество: 15 кВт;
  • Газ: магистральный ( установлен австрийский 2-х контурный газовый котёл Viessmann);
  • Водоснабжение: скважина (американская система очистки воды);
  • Отопление: газовый двухконтурный котел (постоянно горячая вода, на каждой батарее - регулятор тепла);
  • Канализация: септик (2,5 машины);
  • Кондиционеры на втором этаже (в каждой спальне);
  • Охранная система «Гольфстрим»;
  • Городской телефон, интернет (Бизби), Wi-fi;
  • На 1 этаже (кроме комнат) установлена система теплых полов.

Про Участок:
  • 11 соток;
  • Ровный, правильной формы;
  • Выполнен ландшафтный дизайн: растительный грунт, газон, цветы, декоративные кустарники;
  • Граничит с лесом. В 120 м и 300 м расположены водоемы с рыбой;
  • Огорожен забором: высота 2 м. Слева металлический штакетник, справа деревянный штакетник, задняя часть гофр. лист, спереди кирпич;
  • Выполнено качественное мощение дорожек;
  • Имеется ночное освещение участка;
  • Подъезд к участку свободный. Асфальтированная дорога. На участке парковка под три машиноместа.

Дополнительные строения на участке:

На участке расположена 1-этажная баня, сарай и зона с барбекю комплексом.

Баня: 5x5, брус (сосна), внутренняя отделка - липа, имеется чердачное помещение.

Кирпичный сарай: 2x4.

Барбекю комплекс: 5x4, (металл и кирпич).

Категория земель: Земли населённых пунктов

Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства

Подходит под ипотеку.

Свободная продажа.

Все документы собраны и готовы к сделке.

Заинтересовало предложение?

Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Основная информация

Цена
37000000 руб
Тип недвижимости
жилая
Полный адрес:
Московская область, Наро-Фоминский район, Наро-Фоминск г., Боровская ул.
Площадь
255
Количество комнат
8
Ремонт
дизайнерский
Отопление
Центральное
Всего этажей
2
Тип строения
Кирпичный
Новый дом
Нет
Комнаты
    Участок
    11
    Тип участка
    ИЖС
    Газ
    Да
    Сауна
    Да
    Электричество
    Да
    Теплоснабжение
    Да
    Вода
    Да
    Бассейн
    Нет
    Тип водоснабжения
    Скважина
    Электричество (кВ)
    15
    Ипотека
    Да
    Садегян Мигель
    Агент
    relizstd Контакты:
    Адрес: ул. Площадь Свободы, 10 (офис 512) Наро-Фоминск,
    Телефон:8-800-550-50-38 Электронная почта: info@relizstd.ru