Дом Московская область, Наро-Фоминский район, Таширово д., Заречная ул., д.41 арт.:46190946

Описание

Продается Загородный дом 105 м2 вблизи города Наро-Фоминска!

Экологически благоприятный район. Хорошо вписан в природное окружение: прилегает к лесу, рядом река Нара с живописными берегами. Инфраструктура развита. Есть школа, детский сад, сетевые магазины, церковь, администрация, остановки общественного транспорта.

• 15 соток;
• Ухожен, правильной формы, ровный, сухой;
• Установлены электрические ворота (не подключены);
• Ограждение: каркас металлического забора, две стороны которого затянуты сеткой-рабицей;
• Удобный круглогодичный подъезд к участку. Дорога отсыпана асфальтной крошкой до самого участка.

О доме:

• Дом 2 этажа;
• Площадь 105 м.кв., терраса 70 м.кв.;
• Фундамент: ж/б мелкозаглубленная лента с монолитной ж/б плитой 200мм по верху (Утепление фундамента экструдированный пенополистирол);
• Материал стен: газосиликатный блок Воnоlit D500 с утеплением базальтовым волокном 100мм, 2 слоя по 50мм ветрозащитная мембрана для стен Ютавек 85;
• По всему первому этажу полы с подогревом, уложен дорогой керамогранит;
• В санузле установлена сантехника Наnsgrоhе, стены оштукатурены под финишную отделку, планировалось прошпаклевать "на сдир" в стиле wаbi sаbi;
• Лестница выполнена из металлокаркаса и облицована черновым слоем фанеры, под чистовую отделку фанерой с покраской лаком после окончания отделочных работ.
• В санузле уложена плитка и выполнена подготовка под установку всех сантехприборов.
• В основном помещении, где должны располагаться спальни, необходимо установить 2 каркасные перегородки и уложить на пол ламинат или паркетную доску, наливной пол под это уже выполнен.
• По всему дому выполнена полностью вся электропроводка и установлены подрозетники под механизмы.
• Электрощит полностью собран и работает. В дом проведен оптоволоконный кабель и установлен дорогой роутер с высокой скоростью wi-fi сигнала.
• Бойлерная выполнена на дорогом оборудовании, электрокотел Vаillаnt 12кВт, под лестницей сделан дополнительный шкаф с выводами гор/хол воды и отопления на случай увеличения площади дома.

• Фасадная облицовка: доска сосны обработанная Рrimеr в 2 слоя и укрывистым составом Тiккurilа Vinhа в 2 слоя фальцевый металл из оцинкованной стали 0,5 мм; На фасаде дома есть незамерзающий кран наружного водопровода.
• Кровля: скатная по клееным деревянным стропилам утепление кровли минераловатный утеплитель 300мм гидро-ветрозащитная мембрана Туvек кровельное покрытие фальцевый металл из оцинкованной стали 0,5 мм

Коммуникациями:

• Электричество в доме, 25 кВт ;
• Магистральный газ, получены ТУ, газовая труба заведена на участок;
• Водопровод: ввод воды в дом из колодца (12 колец);
• Канализация: септик

До города не более 4 км., до ж/д ст. "Нара" всего 10 мин езды.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Продажа свободная.

Показ в удобное для Вас время.

Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!