Участок Московская область, Наро-Фоминский район, Луговое тер. арт.:74101904

Описание

• С одной стороны — большая зона отдыха в поселке «Шапкино Парк»: действующая в летнее время реверсивная лебедка для вейкбординга, спортивные площадки и два родниковых пруда с пляжем.
• С противоположной — новый поселок Облака, речка Плесенка с проточными прудами для купания и большой зарыбленный пруд с организованной рыбалкой.
• Сзади территория поселка граничит с лесным массивом протяженностью более шести километров. Лес и ландшафт надежно изолируют территорию поселка от звуков цивилизации.
• Практически из любого места поселка, за крышами домов деревни Шапкино, видны купола возрожденной Петропавловской церкви.

• Закрытая оханяемая территория;
• Видеонаблюдение на КПП с возможностью управлять шлагбаумом дистанционно;
• Широкие дороги, бульвары, открытые пространства, клумбы и современная «воздушная» архитектура;
• Поселок застроен, большинство живут круглый год;
• Детская и спортивная площадки, с зонами для баскетбола и волейбола;
• Фруктовый и сиреневый сад;
• Магазин продовольственных товаров;
• Возможность подключения высокоскоростного интернета GРОN по оптико-волоконным сетям;
• Десткие сады и школы в д. Шапкино, а также Вейк-Парк с каскадом озёр;
• В 5-ти минутах езды сетевые магазины: "Верный", "Пятёрочка", "Бристоль", овощные, рыбные и мясные лавки;
• Курсирует общественный транспорт.

• Площадь — 36 м² (6x6);
• Год постройки — 2022;
• Кухня-гостиная — 12 м²;
• Материал стен — каркас;
• Утепление — (стены 50 мм, пол 100мм);
• Фундамент — винтовые сваи (12 шт).

1 этаж: кухня-гостиная (со спальным местом), спальная комната, техническое помещение (кладовая/туалет);

Коммуникации:

• Свет — 7 кВт;
• Отопление — электрические конвекторы;
• Канализация — отсутствует (биотуалет в доме и уличный туалет);

Поселок "Луговое "входит в проект Министерства энергетики Московской области «Умная газификация». Согласно ему, газораспределительная сеть будет построена, если не менее 30 % собственников подтвердят участие в проекте.

Про участок:

• 9, 28 соток;
• Правильной формы, ровный, сухой;
• Окружен соседями только с двух сторон;
• Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка);
• По периметру огорожен забором (профлист);
• Ухожен: на участке газон, яблони. малина, клубника и туи;
• Имеются ворота для въезда и парковочное место на участке для автомобиля;

Транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта в 500 м от участка;
• Всего 15 км до города Наро-Фоминска со всей развитой инфраструктурой.

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.