Срочный выкуп квартир в любом состоянии

К срочному выкупу недвижимости относят приобретение компанией (например, агентством недвижимости) жилья у владельца квартиры, дома или коммерческой площади. Подобная ситуация, как правило, возникает из-за потребности собственника в срочном порядке избавиться от собственности (из-за финансовых трудностей, переезда и т.д.).

Срочный выкуп жилья также предполагает, что цена на недвижимость будет ниже или значительно ниже рынка. А процесс передачи собственности может занимать от 4-х дней, так как это минимально необходимое время для проверки документов и юридического сопровождения сделки. Конечно, нередки случаи, когда сделка затягивается на несколько недель или месяцев. Однако это больше говорит о нечистых схемах покупателей, чем о правильном ходе событий.

Срочный выкуп квартир: кому какая выгода?     

При срочном выкупе квартиры, как ни странно, выигрывают обе стороны. Но есть заинтересованность покупающей стороны понятна – агентство получает хорошую недвижимость по очень привлекательной цене (скидка от рыночной цены может достигать 40 процентов), то с выгодой владельца, кажется, не все так однозначно. Однако такое мнение ошибочно.

Владелец тоже выигрывает от того, что получает средства от срочного выкупа квартиры в кратчайшие сроки, пусть и ниже рыночной стоимости. Добросовестный покупатель (агентство недвижимости) прикладывает максимальные усилия и задействует все ресурсы, чтобы поскорее завершить сделку. Продавец несмотря на то, что мог бы продать недвижимость дороже, получает необходимую сумму денег очень быстро.

Для агентства срочный выкуп домов или квартир является инвестицией. Компания приобретает жилую или нежилую площадь, делает в ней ремонт и продает на 20-25% дороже, чем приобретала.

Срочный выкуп недвижимости: возможные подводные камни

Разумеется, срочный выкуп недвижимости может содержать свои сложности, нюансы и недостатки.

К недостаткам такого способа продажи площади в первую очередь относится сильная потеря в цене. Как уже было сказано выше, срочный выкуп недвижимости в Москве может снизить цену до 40% от рынка. Конечно, в конечном итоге это будет выбор продавца, который может отменить сделку и обратиться к другим покупателям, будь то конкурирующее агентство недвижимости или инвестиционная компания.

Другим значительным недостатком срочного выкупа коммерческой недвижимости или жилой площади становится риск затягивания сделки. Здесь многое зависит от добросовестности покупателя. Известны случаи, когда после заключения договора риэлторская компания добавляет площадь в свою базу квартир. Выходит, что свою часть (большой дисконт) риэлтор получает, а клиент средств за квартиру в кратчайшие сроки не получает. Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно внимательно читать договор и, при необходимости, проконсультироваться с юристами.

И, конечно, риск потерять свои деньги для продавца при срочном выкупе частного дома или квартиры очень высокий, если обратиться в так называемые однодневные фирмы. Говоря простыми словами – наткнуться на мошенников. Верным признаком того, что с предполагаемой сделкой что-то нечисто, это если после обращения в компанию не происходит оценки стоимости недвижимости. Человек, который представляет компанию, может сразу назвать цену, без проведения необходимых процедур. Это повод задуматься.

Срочный выкуп квартир в Москве и Московской области юридически прозрачно и надежно готова предложить Вам компания Reliz. Мы не нарушаем сроков, прописанных в договоре, поэтому Вы можете не бояться, что сделка затянется. К тому же, агентство недвижимости имеет положительную репутацию и большой опыт, которые легко проверить. Поэтому мошеннические схемы – это не про нас.

Более того, мы не занижаем стоимости при срочном выкупе недвижимости, о чем свидетельствуют отзывы наших клиентов в Москве и Московской области.

Выкупаем любую недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи, а также коммерческую недвижимость

Даже если есть обременения:

• Ипотека.
• Залог.
• Долги.
• Несовершеннолетние собственники.

Преимущества работы с нами

• Бесплатная оценка недвижимости и принятие решения всего за 24 часа.
• Выкупаем квартиры в любом состоянии.
• Нас не пугают квартиры с обременением, мы погасим Ваш долг за собственные средства.
• Готовы дать Вам аванс до 20% от стоимости недвижимости в день обращения.
• При совершении сделок с недвижимостью используем безопасные расчеты.

С нами надежно — гарантируем 100% прозрачность и юридическую безопасность сделки!

Для Вашего удобства на нашем сайте есть калькулятор стоимости выкупа недвижимости, где Вы можете заполнить форму. После отправки наши специалисты с Вами свяжутся и проконсультируют по всем необходимым вопросам. Либо Вы можете сами позвонить нам по телефону, указанному на сайте или связаться через мессенджеры.