- Главная
- Услуги
- Покупателям
- Юридическая проверка объекта и собственника недвижимости
- Проверим объект и собственника недвижимости
- Дадим рекомендации по снижению рисков
- Предоставим документальное подтверждение Вашего статуса добросовестного приобретателя
В чем ценность данной услуги? /
Возможность больше узнать о приобретаемом объекте
Выявление потенциальных рисков
Позволит обезопасить себя от потери объекта недвижимости
Документальное подтверждение своей добросовестности
Повышение привлекательности объекта в глазах покупателей
Возможность выделиться на фоне конкурентов
Документальное подтверждение своей добросовестности
Как осуществляется юридическая проверка?
В основу проведения проверки берутся предоставленные собственником правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, выявляется их подлинность, проводится анализ. При наличии правоустанавливающих документов по истории владения объектом недвижимости, также проводится анализ прошлых сделок на предмет порока в праве. Дополнительно запрашиваются сведения из открытых источников информации (порталы, государственные информационные системы) и/или иным законным путем.
Получение заявки
Анализ документов
Проверка объекта недвижимости
Проверка собственника недвижимости
Выдача юридического заключения/отчета
Заказать юридическую проверку собственника и объекта недвижимости
Отчет
По объекту недвижимости:
- Технические характеристики, неузаконенные перепланировки
- Аресты и обременения
- Возражения, правопритязания на объект недвижимости
- История владения с 1998 года
- Задолженности по коммунальным услугам
По собственнику недвижимости:
- Исполнительные производства
- Судебные дела
- Банкротство
- Участие в экстремистской и террористической деятельности
- Действительность паспорта и СНИЛС
- Действительность доверенности
- Риск субсидиарной ответственности
15 000 руб
Заключение
По объекту недвижимости:
- Технические характеристики, неузаконенные перепланировки
- Аресты и обременения
- Возражения, правопритязания на объект недвижимости
- История владения с 1998 года
- Задолженности по коммунальным услугам
По собственнику недвижимости:
- Исполнительные производства
- Судебные дела
- Банкротство
- Участие в экстремистской и террористической деятельности
- Действительность паспорта и СНИЛС
- Действительность доверенности
- Риск субсидиарной ответственности
Помимо всего перечисленного включает в себя глубокий анализ истории владения объектом недвижимости, экспертное мнение о возможности приобретения объекта, параметры и рекомендации по минимизации рисков
50 000 руб
Сведения и правовой анализ, содержащиеся в Юридическом заключении, носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения клиентом. На основании данных и рекомендаций, предоставленных юристом, покупатель самостоятельно принимает решение по сделке.
Преимущества работы с нами
Гарантия соблюдения сроков
Выплачиваем компенсацию в случае не соблюдения сроков реализации объекта по договору.
Без скрытых комиссий
Все финансовые обязательства прописаны в договоре, и будут озвучены до подписания соглашения.
Партнерство, а не посредничество
Наша работа - это целый комплекс услуг по реализации недвижимости. Все наши процессы абсолютно прозрачны для наших клиентов.
Экономия времени
Показываем только те объекты, которые подходят обеим сторонам по условиям и параметрам запроса. Без дополнительных встреч и показов.
Высокие стандарты качества
Над каждым объектом работает минимум 5 специалистов: фотограф, специалист по предпродажной подготовке, маркетолог, риэлтор, юрист.
98% реализованных сделок
В 2022 году мы на 100% выполнили все обязательства по договорам. Не беремся реализовывать объекты без предварительной юридической проверки.
